Wintzenheim (68124)

Local d'activitÃ© - 152 m²

ENTREPOT AVEC BUREAUX BON ETAT

296 000 €

Ref : VP089-OPRECARRE68980

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ENTREPÔT MODERNE ET POLYVALENT: Un espace industriel clé en main, alliant praticités et fonctionnalités contemporaines. Espace de travail et/ ou de stockage. Ce bâtiment industriel de 1960, entièrement repensé en 2020, allie le volet commercial et administratif avec ses beaux bureaux et la manutention et stockage. Au rez-de-chaussée, l'espace s'étend sur une belle surface de 152 m², avec une mezzanine de 21 m² et une cave de 14 m² offrant une liberté totale d'aménagement. Les petits travaux intérieurs et extérieurs nécessaires ne sont que l'opportunité parfaite pour personnaliser cet espace selon des exigences professionnelles potentielles. Le chauffage individuel garantit un confort thermique sur mesure tout au long de l'année. Faibles consommations électriques grâce aux panneaux photovoltaïques. L'état général du bâtiment, bien que nécessitant quelques aménagements, conserve une structure solide. Une localisation stratégique et des atouts uniques. Ce bâtiment, libéré de toute occupation, bénéficie d'une liberté totale d'utilisation. La servitude de passage, bien que présente, n'entrave en rien l'accès à la propriété. Base solide pour développer une activité ou valoriser un patrimoine. Le parking privé attenant à l'entrepôt assure un accès facile et sécurisé, seul ou accompagné de collaborateurs ou de clients. Une solution pratique pour optimiser le temps de travail. Un investissement opportun pour un avenir professionnel. Espace de stockage, atelier de fabrication ou même , lieu pour développer une activité logistique, ce bien est idéal. Avec une rénovation récente, il s'agit d'un bâtiment prêt à l'emploi. Un investissement sûr pour un avenir professionnel serein et prospère.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local d'activitÃ©

Code postal 68124

Ascenseur NON

Superficie (m²) 152

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse NON

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 296 000 €

Charges 0 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 50 70 12 21

E-mail contact@oprecarre.fr

Adresse

12 rue de Hoen , 68980 Beblenheim

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ENTREPOT AVEC BUREAUX BON ETAT

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